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2019-10-17

新成都不需要低端制造,家具工厂即将搬离

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  3年谁搬走,5年谁搬走,环保过后,成都现有家具园区搬离的传言一直就在。这并不是空穴来风!新一线城市排名榜首,国家中心城市战略布局,成都的发展日新月异,节奏正在不停的变化,这一系列的改变将打破原有产业布局。2017年9月26日,成都市规划局对外详细解读了成都东进、南拓、西控、北改、中优,未来五大战略规划。这些规划与成都家具企业的未来命运息息相关,因为规划上看不到家具相关制造业在大成都范围内有容身之地。


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  东进、南拓、西控、北改、中优,政策详解


  未来五年,成都将建设全面体现新发展理念的国家中心城市,打造西部经济中心、西部科技中心、西部金融中心、西部文创中心、西部对外交往中心和综合交通通信枢纽。此外,成都还将优化拓展城市空间,提升城市宜居性和舒适度,坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”格局,促进城市可持续发展。


  东西南北中产业规划


  东进:指沿龙泉山东侧,规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地,发展先进制造业和生产性服务业,即成都创新驱动发展新引擎;


  南拓:为高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区;


  西控:指持续优化生态功能空间布局,发展高端绿色科技产业,保持生态宜居现代化田园城市形态。


  北改:意味着建设提升北部地区生态屏障,加快城市有机更新。第一是提升宜业宜居的社区环境,第二是提升支柱产业的能级,第三是提升市域的生态屏障功能。重点是推动整个北部区域,以北向的德阳、绵阳共建一个产业集群,来推动城市区域的协同发展。


  中优:优化中心城区功能,降低开发强度、建筑尺度、人口密度。


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  与家具相关的重点:


  简阳坚持产业分区、集约开发、集群发展,推动先进制造业和生产性服务业重心东移,空间上形成空港新城、淮州新城、简州新城、简阳城区等产城相融的功能板块,开辟经济社会发展“第二主战场”。简州新城的新城营造模式由过去的‘产、人、城’转变为‘城、人、产’。(以居住为主,产业被边缘化,空港新城没有家具企业的空间)


  彭州未来重点发展航空和绿色化工业。(家具企业不在范围之内)


  (绘图来源彭州发改)


  崇州大邑县邛崃西控”位于成都市西部,包括8个区(市)县,从被向南分别是:彭州市成绵高速复线以西部分,都江堰市、郫都区、温江区五环路以外部分,崇州市、大邑县、邛崃市部分区域和蒲江县,全市“西控”区域面积为7185平方公里。而此次“西控”,重点便在于控制开发强度、产业门类、生态红线,实现整个区域更高品质、更可持续的发展,为此,市规划局制定了“三控制三强化”的规划策略,来实现对西控区域的更高品质、更可持续的发展。控制土地开发强度,实施规划规模减量,鼓励通过旧城改造,调迁低端低效产业的方式获取发展空间。


  在产业上,“西控”区域今后还将控制产业门类,重点发展绿色低碳科技产业,将针对既有产业,制定了产业逐步退出名录,把与“西控”区域定位不符的产业逐步清除,同时针对新引入企业,制定了项目准入、环境准入、投资准入的标准。促进西控区域的产业园区发展,对每个园区坚持一个确定的主导产业,发展先进制造业,提升产业园能级。(重点发展绿色低碳产业,低端制造将被逐步清除,想留下就得工业4.0,升级成全智能化工厂,只有2%的家具企业能办到)


  新成都不需要低端制造


  产业是城市经济发展的命脉。未来成都将加快构建具有全球竞争力的产业体系。成都将按照产业发展战略规划和城市功能分区,科学定位20个工业园区、10个工业集中区的产业方向,制定园区产业发展目录和规划建设导则,推动优势产业、优秀企业向特色园区集中,引导优质资源配置向特色园区倾斜。培育一批本土企业进入中国500强、民企500强和行业领军企业。


  同时,成都还将顺应产业跨界融合趋势,发展研发、设计和营销、结算、物流等2.5产业。记者了解到,将来,成都还将被打造成为“非遗之都”“音乐之都”“设计之都”和“会展之都”,优化文创产业空间布局,构建文创产业集聚区和文创产业带,打造一批重点文创产业园区和文创特色街区。优先发展现代新兴文化业态,推进传统文创产业转型升级,构建以音乐、文博、设计、动漫、影视等为重点的现代文创产业体系。说了这么多,就是跟家具制造没有一点关系。


  挣扎:北京深圳给出答案,外迁是唯一出路


  北京和深圳和成都一样,全部都是家具企业的大本营。从他们的案例看能给成都家具企业一些参考。《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》明确规定的目录中,家具制造业为重点限制行业。事实上,自进入限制目录,惨烈在“非首都核心功能”中后,上千家家具企业就开始紧锣密鼓的操持外迁。


  北京:一律外迁 一个不留


  不管是谁,一律外迁,一个不留。这是北京家具企业遭遇的情况。只有一条路就是外迁。虽然家具生产的污染是个大问题,但这个烫手山芋带来的财政收入、用工市场和投资诱惑足以让各地方垂涎。


  承接园区主要有:唐山芦台家具产业园、环渤海(天津汉沽)家具产业园、北京(深州)家居产业园、江苏邳州官湖木制品与木结构产业园、广平云谷国际家居产业园、京津冀家居。


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